马尾区名城港湾二期（名郡）小区业主委员会拟对马尾区名城港湾二期(名郡)小区景观改造工程项目进行全过程工程咨询邀请招标，选定全过程工程咨询单位，现邀请受邀的潜在投标人前来提交密封的响应文件。
1、招标编号：FJCZ-2022-G002。
2、项目概况
2.1项目名称：马尾区名城港湾二期(名郡)小区景观改造工程项目全过程工程咨询；
2.2建设地点：马尾区儒江东路18号名城港湾A地块；
2.3工程建设规模：项目总用地面积约124270.7平方米，项目为景观改造工程，改造内容包含：小区内外环路及排水系统改造、小区主入口及次入口大门改造、地面停车位改造、充电桩地面硬化、增加垃圾分类点、拆墙透绿等。
2.4总投资匡算为：人民币953万元；其中工程费用839万元，工程建设其他费用68.6万元（无建设用地费），预备费45.4万。
2.5招标范围和内容：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：
（1）设计咨询：完成本项目的景观改造工程初步设计及施工图设计，配合施工现场的问题协调。
（2）造价咨询：工程承包招标所需的工程量清单编制及其招标控制价编制、结算审核，配合完成竣工结算等。
（3）项目管理：从项目前期准备工作、报建、报批、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。配合工程承包招标所需的工程量清单编制及其招标控制价编制和送审工作（如有）、编制工程承包招标阶段“发包人要求”、各采购阶段编制设计要求、现场监理人员监督工作、项目相关手续的报建及施工过程的工程项目管理等相关咨询服务。
3、投标人资格要求及审查办法
3.1本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级（或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑专业（建筑工程）乙级及以上）资质。
3.2投标人①拟派出担任本招标项目的全过程工程咨询项目负责人（项目总负责人）应具备一级注册建筑师或注册咨询工程师（投资）或一级注册结构工程师或一级注册建造师或注册监理工程师执业资格，同时具备房建相关专业高级工程师及以上职称，且必须为投标人本单位员工，可由设计项目负责人兼任，其他人员不允许兼任；②拟派出担任本招标项目的设计项目负责人应同时具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格和房建相关专业高级工程师及以上职称，且必须为投标人本单位员工；③拟派出担任本招标项目的造价咨询负责人具备一级注册造价工程师证书，且必须为投标人本单位员工。
3.3具备有效的法人营业执照。
3.4.其他资格要求：①投标人不得存在建市〔2017〕241号、闽建〔2016〕5号、闽建〔2018〕38号文及福建省住房和城乡建设厅发布的“黑名单”通知中规定的，列入建筑市场主体“黑名单”的情形；②投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；③投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
3.5.投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6本项目 接受 联合体投标。①联合体投标的，联合体牵头人需是设计单位，联合体数量不得超过3家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。
4、获取招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022 年 6 月 8 日至2022 年 6 月 15 日（包含法定公休日、法定节假日），每天上午09 时 00 分至 12 时00 分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到 福建诚致项目管理有限公司（福州市铜盘路大自然文化创意园6号楼二楼）采用 记名方式 购买招标文件。
4.2招标文件每份售价 400 元，售后不退。
5、投标文件递交截止时间：2022年7月 1日下午14:30（北京时间）。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。
6、投标文件递交地点：福州市铜盘路大自然文化创意园6号楼二楼福建诚致项目管理有限公司开标厅。投标文件由招标人接收。在提交投标文件的同时，投标人授权代表持授权书原件和邀请投标函原件。
7、开标评标地点：2022年7月 1日下午14:30，福州市铜盘路大自然文化创意园6号楼二楼。
8、投标保证金的提交
8.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；
8.2投标保证金提交的金额：人民币捌仟元整（¥8000元）；
8.3投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标代理机构指定的以下投标保证金账户；
开户名：福建诚致项目管理有限公司
开户行：中国建设银行有限公司福州乌山荣域支行
账 号：35050161924100000786
9、评审标准和方法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。详细评标标准与方法见招标文件附件。报价人未按投标资格要求完整提供证明材料的，或投标文件中的资格描述与证明材料不一致的，视为资格条件不符合。
10、费用
10.1招标人公布本项目的工程全过程工程咨询服务招标控制价为40.86万元，具体详见招标文件中合同附件1内容。
11、发布公告的媒体
本次招标公告(投标邀请书)将在招标代理机构公司网站上发布，请投标人及时关注。
招标人：马尾区名城港湾二期（名郡）小区业主委员会
地 址：福州市马尾区名城港湾二期
邮 编：350015
电 话：13600821191、17850086358
联系人：陈贤德、李锋
招标代理机构：福建诚致项目管理有限公司
地址：福州市铜盘路大自然文化创意园6号楼二楼，邮编：350003
电话： 15859012453、0591-87806063 ，传真： 0591-83210775
联系人： 孙秀娟
