一、项目基本情况
项目编号：FJCZ-TP-2022-023
项目名称：魁岐小区（二区）集中式商场五层配套商业用房招租项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
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合同包 |
项目名称 |
服务范围及要求 |
租期 |
租赁面积 |
最低租金（不含税） |
保证金(元) |
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1 |
魁岐小区（二区）集中式商场五层配套商业用房招租项目 |
详见第三章 “谈判内容及要求” |
10年 |
1557.31 |
224252.6元/年（12元/月/平方米） |
15000 |
合同履行期限：合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见竞争性谈判文件要求
3.本项目的特定资格要求：1、具有相应民事行为能力的自然人或法人或非法人的其它组织。（释义：法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人；其他组织主要包括合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户；自然人是指《中华人民共和国民法通则》规定的具有完全民事行为能力、能够承担民事责任和义务的公民。个体工商户属于自然人。）2、供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目谈判活动。4、同一合同包中供应商之间不能为夫妻或直系亲属关系。注：供应商应在响应文件中作出是否符合资格标准中第3条和第4条要求的明确声明，并加盖供应商公章。5、 在同一个项目中只能接受一个供应商的委托参加谈判活动。6、本项目不接受联合体形式参加报价。7、供应商须提供无行贿犯罪承诺函（格式自拟）8、供应商属自然人或法人、其他组织时，需按以下提供相关材料：（1）供应商为自然人须提供：A、个人身份证复印件(原件备查)；B、财务状况相关证明文件（个人银行存款底单复印件）；C、声明函；D、保证金底单复印件；E、无行贿犯罪承诺函。（2）供应商为法人、其他组织时须提供：A、法定代表人（或单位负责人）授权书，非法定代表人（或单位负责人）本人参与响应时须提供；B、法定代表人（或单位负责人）身份证复印件及授权人身份证等复印件；C、营业执照复印件；D、提供财务状况报告【供应商须提交响应文件截止时间前三个月任意一个月（不含提交响应文件截止时间当月）企业财务报表或2021年度审计报告】；依法缴纳税收【供应商须提交响应文件截止时间前三个月任意一个月（不含提交响应文件截止时间当月）依法缴纳税收凭证】和社会保障资金的相关材料【供应商须提交响应文件截止时间前三个月任意一个月（不含提交响应文件截止时间当月）由供应商缴交社保的证明材料】。E、声明函；F、保证金底单复印件；G、信用信息查询记录。供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商应在（提交响应文件截止时间）前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。H、无行贿犯罪承诺函。备注：供应商为法人、其他组织的响应文件须由法定代表人（或单位负责人）或其授权代表签署并加盖公章；供应商为自然人的响应文件须由自然人签字（或加盖私章）。未达到以上资格标准要求的，按无效响应处理。
三、获取采购文件
时间：2022年07月12日 至 2022年07月15日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2楼
方式：可通过直接到采购代理机构获取或通过传真和电子邮件获取，未获取竞争性谈判文件的供应商投标将被拒绝。通过传真和电子邮件获取的，潜在供应商须将参加投标的项目名称、项目编号、合同包号、单位名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱和单位地址填写清楚并加盖供应商公章传真或发送电子邮件至采购代理机构。
售价：￥100.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年07月18日 14点30分（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2楼
五、开启
时间：2022年07月18日 14点30分（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.公司账号信息：
开户名：福建诚致项目管理有限公司
开户行：中国建设银行有限公司福州乌山荣域支行
账 号：35050161924100000786
2.传真：0591-83210775 电子信箱：fjczxmgl@163.com
3.本项目不属于政府采购项目
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市马尾区马尾镇魁岐村民委员会
地址：福州市马尾区马尾镇魁岐村民委员会
联系方式：林先生 13705078498
2.采购代理机构信息
名 称：福建诚致项目管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2楼
联系方式：孙秀娟、张雪阳、张晓悦 18950381193 0591-87806063
3.项目联系方式
项目联系人：孙秀娟、张雪阳、张晓悦
电 话： 0591－87806063 18950381193
